土地出让金不是抵扣增值税；按照国税总局2016第18号公告，应该是：按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。

销售额的计算公式如下：销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)；按照上述公式计算销售额，自然扣除了增值税，不用再做分录。

一、购置税怎么算

车辆购置税的纳税人为购置(包括购买、进口、自产、受赠、获奖或以其他方式取得并自用)应税车辆的单位和个人，征税范围为汽车、摩托车、电车、挂车、农用运输车，税率为10%，应纳税额的计算公式为：

应纳税额=计税价格×税率。

计税价格=(购买应税车辆而支付给销售者的全部价款+价外费用)×10%，其中计税价格不含增值税。

进口车税率计算：计税价格=(关税完税价+关税+消费税)×10%

二、一般纳税人清包工可以开3个点的专票吗

可以。根据基本规定1.征收率：增值税征收率为3%，财政部和国家税务总局另有规定的除外。2.销售额：简易计税方法的销售额不包括其应纳税额，纳税人采用销售额和应纳税额合并定价方法的，按照下列公式计算销售额：销售额＝含税销售额÷（1＋征收率）。3.应纳税额：简易计税方法的应纳税额，是指按照销售额和增值税征收率计算的增值税额，不得抵扣进项税额。应纳税额计算公式：应纳税额售额×征收率