房东不开具租房发票是否会影响租客权益?
时间:2023-07-08 08:23:46 76人看过 来源:互联网

租客向房东索要租房发票,房东不提供的,是违法的。房东是通过财产租赁来取得收入的,理应缴纳相应的所得税,否则就是违反了税法中的相关规定。如果承租人需要发票的话,房东可以到房屋所在地的税务机关代开发票给承租人。代开发票需要提供房主身份证,房产证,租赁合同,承租方的纳税人识别号等相关信息,如需要开具增值税专用发票还需要提供承租方的一般纳税人证明。

房东的租房义务是什么?

租客对房东的义务有几下几种:第一,租客应当依约按时支付房租;第二,租客应当妥善使用并保管租赁房屋;第三,租客在未经房东同意的情况下不得将房屋擅自转租给他人;第四,在合同终止后,租客应当及时把房屋交还给房东。

《中华人民共和国个人所得税法》

第二条

下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:

(一)工资、薪金所得;

(二)劳务报酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特许权使用费所得;

(五)经营所得;

(六)利息、股息、红利所得;

(七)财产租赁所得;

(八)财产转让所得;

(九)偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。

《税收征收管理法》

第二十一条

税务机关是发票的主管机关,负责发票印制、领购、开具、取得、保管、缴销的管理和监督。单位、个人在购销商品、提供或者接受经营服务以及从事其他经营活动中,应当按照规定开具、使用、取得发票。

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