房屋租赁合同符合当事人有民事行为能力，是真实意思表示，不违反法律强制性规定和公序良俗的，具有法律效力。

一、房产中介的居间合同的效力是怎样的

房产中介的居间合同只要符合下列合同的生效要件当然就是有效的：

一、订立合同的当事人具有完全民事行为能力。

二、签订的合同是当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫的情形。

三、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

二、房屋买卖合同是有效的吗

我国的民法典对房屋买卖合同的有效条件作出了明确的规定。

一般情况下，要想房屋买卖合同具有法律效力，但是需要满足以下的3个规定：

1、行为人具有相应的民事行为能力；

2、合同能够真实表示当事人的真实意思；

3、合同条款没有违反法律、行政法规的强制性规定，没有违背公序良俗。

三、房产分割协议书有法律效力吗

房产分割协议如果符合以下条件就是有效的，反之就是不具有法律效力的：

一、签订协议的当事人都具有完全民事行为能力。

二、合同的内容合法，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

三、签订合同是当事人的真实意思表示。