1、租房时，交付了定金可以跟房东协商退还，如果房东不同意退还定金，则一般情况下定金是不能退还的。

2、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

一、租房先付定金是否合理

租房先付定金只要合法就是合理的。现在租赁市场十分火爆，租房交易方式也十分多样化。例如，很多时候房东或中介会要求租户先付定金。什么是定金？租户先支付定金的规定合理吗？定金，法律上是指合同当事人在签订主合同时，为保证主合同的履行，从合同中约定一方提前向对方支付一定金额的货币；债务人履行债务后，应当收回或者抵消定金的担保合同。定金应以书面形式约定。具体到房屋租赁，租房时先交的定金是租房双方为保证租房交易的履行而交付给房东的担保资金，在实际交付中具有法律效力。支付定金的目的是确保租赁合同的签订或履行。押金交付后，租户违约的，不予退还押金。房东违约的，应当双倍返还交付的定金，这就是所谓的定金罚则。存款是一种担保形式，只要双方自愿，就完全合理合法。但定金金额不得过高，法律规定不得超过主合同标的金额的20％，否则不合理。此外，在支付定金时，最好以书面形式说明。没有书面协议，必须保留必要的支付凭证。

二、合同中定金和订金有什么区别吗

定金和订金区别如下：

1、定义区别

订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段；定金是在合同订立或在履行之前支付的一定的数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。

2、实质内容区别

订金没有担保性质，不具备法律效应；定金有担保性质，具备法律效应。

3、退还资金区别

订金，可通过双方协调归还；定金，只有在对方违约时才可归还。

4、违约处理区别

订金没有直接的法律规定，如出现违约情形，可根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任；但若给付定金一方不履行义务，无权要求另一方返还定金，接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。

三、定金与订金的区别有哪些

定金和订金区别如下：1.定义区别。订金是预订所付的钱，是当事人的一种支付手段，只是单方行为，不具有明显的担保性质。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定的数额的金钱或替代物作为担保的担保方式，具有一定的法律效力。2.实质内容区别。订金没有担保性质，不具备法律效应;定金有担保性质，具备法律效应。3.退还资金区别。订金，可通过双方协调归还。定金，只有遇到开发商资质不全、开发商违约、签订的认购合同不规范等类似情形下才能退还。4.违约处理区别。订金没有直接的法律规定，如出现违约情形，可根据实际情况及各方当事人的过错来让违约方承担违约责任。但若给付定金一方不履行义务，无权要求另一方返还定金;接受定金的一方如果不履行义务，需向另一方双倍返还定金。