三楼卫生间漏水漏到二楼楼顶谁应该负责
时间:2023-03-20 14:10:57 105人看过 来源:互联网

三楼卫生间漏水漏到二楼楼顶事件应该先查明事故原因,根据过错程度承担责任。如果楼下漏水是否是由楼上装修时防水处理不合格,那么楼上需要承担相应的责任。如果房子还在保修期内,又确信不是人为破坏时,不管是受损业主还是楼上邻居业主,都应及时让开发商进行修补处理。

一、商品房排水管漏水谁的责任

根据不同的情况,责任也是不同的人来负责。如果是原建筑排水管或者沉水弯位置发生漏水,就要进行拆开进行原因排查,如果不是装修时候造成管道破损,则是由物业管理处来负责进行维修及相关责任赔偿。如果防水保修期之内漏水,也可以在保修期内找物业联系开发商追究其责任。如果是因为装修时候所造成破损,则根据谁造成破损谁负责;如果是给水管或者装修时候铺设的排水排污管发生漏水,则是装修公司负责维修及赔偿(在其保修期范围之内)。如果是楼上管道发生漏水,楼到楼下渗水并损坏,则可以找楼上业主负责赔偿及尽早维修。

二、楼下管道坏了用楼上赔吗

楼下管道坏了不用楼上赔。如果下水道漏水,楼上存在过错的,楼上的应该按过错承担责任;如果楼下的也存在过错的,也应该在过错范围内承担责任。如果堵塞影响了各层住户的正常生活,发生漏水的问题,应该由整个使用的用户来共同协商维修。另外房屋装修都是有保修期,也可以先去找装修部门。

三、楼房被污水泡了物业是否有责任

如果房屋漏水处属于物业公司负责维修的范围,物业应该承担责任。如果房屋漏水是由于业主自用部位使用不当,如防水、违章改造等,则由业主承担责任;如果是房屋质量问题的话,就可以向开发商进行索赔。在保修期内,如果不是人为的原因造成的漏水,开发商要承担全部责任。

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