是否可以用户口本作为抵押或贷款的资产?
时间:2023-07-06 21:03:14 364人看过 来源:互联网

拿户口本不可以抵押或者贷款。因为户口本只是身份证明文件之一,不具备抵押物条件。申请银行抵押贷款,抵押物需要满足条件:

1、产权完整,申请人具有抵押物的支配权;

2、具有一定的现金价值,且现金价值高于申请贷款金额;

3、抵押物可直接上市交易;

4、抵押物便于操作变通,市场相对较大。

银行抵押贷款操作流程如下:

1、借款人提出贷款申请;

2、准备并提交申请表与规定的材料;

3、由业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访,调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

4、审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;

5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

6、私人或者贷款行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

7、借款人按借款合同的规定还本付息。

贷款额度最多是房屋估值的7成。房产证贷款属于抵押贷款,虽然可以办理贷款,但是想通过房产证办理贷款,必须经过持有者和共有者的同意,并共同出面办理。除了房屋价值外,贷款金额还根据还款能力和征信记录有重要关联。银行是根据还贷能力来决定贷款金额

补办身份证要拿户口本吗

身份证补办要带户口本。户口在哪个派出所就去哪个派出所补办身份证,有的地方是去派出所上级的分局办理。必须带户口本。有的地方为了验证身份,还需要带旧身份证,没身份证的工作证,学生证,结婚证或驾驶证等也行,具体问你户籍地公安机关。补领和换领费用40元,初领20元。先核实你的身份,给你打印一份《居民身份证申领登记表》并在上面签字,签字了就说明你认可自己的身份信息准确无误,然后交费照相证。最后给你个领身份证的凭证,办好了身份证拿凭证来取新证。

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:

一、建筑物和其他土地附着物;

二、建设用地使用权

三、海域使用权;

四、生产设备、原材料、半成品、产品;

五、正在建造的建筑物、船舶、航空器;

六、交通运输工具;

七、法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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