一、车位租赁合同20年满后自动续租合法吗

1、从法理的角度来说，租赁合同20年后自动免费续租违反法律基本原理。租赁合同最长期限是20年，不存在自动续签的问题；

2、法律依据：《民法典》

第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同;但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

二、车位租赁合同最长期限是多久

停车位的租赁合同最长期限为二十年。超过二十年的，超出的部分就属于无效。在房地产权证签发后，车位作为产权的权属是不受到限制的，但是车位所在地的土地使用权会受到使用年限的限制，与车位的土地使用权相一致。