租赁合同存在不平等条约解除方法如下：

（一）当事人协商一致，可以解除合同；

（二）当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

根据规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能实现合同目的；

2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

4、当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。

如何解除租赁合同

（一）单方解除的程序单方解除，即享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。解除权属形成权，不需对方当事人同意。只需解除权人的单方意思表示，即可发生解除合同的法律效果。但解除权的行使并非毫无限制，民法典对其行使期限和行使方式均有明确规定。

关于解除权的行使，民法典第五百六十五条规定：

1、一方行使解除权解除合同的，应当通知对方。合同通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力；

2、法律、行政法规规定解除合同应。巧办理批准、登记等手续的，应遵循其规定。

（二）协议解除的程序

协议解除实质为原合同当事人之间重新成立一个以解除原合同为目的的合同，因此，应遵循由要约到承诺的一般缔约程序及其他相关要求。以实现当事人双方意思表示一致。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

解除租赁合同的具体可以分为法定解除与约定解除，其中就法定解除来讲，需要符合规定的条件才行。至于当事人解除租赁合同的条件，包括了七种。如果是当事人约定解除的话，那么具体约定的情形就不能固定了。

《中华人民共和国民法典》第九十三条（一）当事人协商一致，可以解除合同；

（二）当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。