王是农村集体组织的成员，李是城市居民。1993年3月，王和李签订协议，以2万元的价格将他们所有的农村房屋转让给李。由于该房屋使用农村宅基地，且法律禁止此类转让，因此双方未登记产权转让。协议签订后，李向王支付了价格并搬进了房子。2002年9月，由于房屋征地拆迁，作为拆迁户，李某收到拆迁款18万元，享受拆迁户购房优惠，购买了一套商品房。2003年4月，王向法院提出上诉，要求法院确认房屋销售协议无效，并在本案审理期间，命令李返还拆迁款和购房优惠折扣

争议焦点

，被告李提出，本案诉讼时效已过，并请求法院驳回原告确认合同无效的请求。对于李的这一辩护，法院在庭审中有以下两种相反的意见：第一种意见认为，确认合同无效的诉讼不受诉讼时效的限制，被告的主张不能成立。原因是，一方面，合同无效原因的存在会导致合同无效。在这种情况下，合同无效的主张不应受到时间的限制。另一方面，从诉讼时效的适用范围来看，只有债权和债权以外的债权受到诉讼时效的限制。原告要求法院确认原告和被告之间的销售协议无效，这是一项确认诉讼，而不是要求法院强制被告履行某些义务。因此，在本案中不存在适用诉讼时效的问题。第二种意见是，本案中的合同已经履行了10年，根据合同确定的事实情况相对稳定。如果原告对合同无效的主张不受时间限制，将破坏既定的事实情况，在当事人之间形成不公平的关系，不利于保护与被告有利害关系的民事主体的合法权益。诉讼时效的立法目的是消除因权利人不能行使权利而造成的法律关系不稳定。因此，诉讼时效可以适用于本案

对本案的分析

笔者认为，主张或确认合同无效应当有一个期限。从思想关系和价值评价的角度来看，虽然合同无效原因的存在导致合同无效，但在现实生活中，在法院等机构依法确认合同无效之前，当事人经常遵守合同并继续履行合同，导致生物体的交付、劳务的实施和权利的转移，进而导致当事人及其关联人的权利和事实发生变化，而不是按照人的意愿进行转移。随着权利的转移和时间的推移，这种变化变得越来越不可逆转。如果允许相关主体在任何时候无限期地动摇现有的法律关系，就等于给了它一个极其广阔的权利空间，这对对方是不公平的。此外，在某些情况下，一方或双方不知道合同无效的原因，例如违反法律和行政法规的强制性规定。因此，在当事人没有恶意或者被侵权人已经开脱的情况下，不仅违背了合同无效制度的初衷，但也不符合稳定秩序的法律目的，在合同履行多年后坚持确认合同无效

此外，即使合同违反了国家利益或公共利益，当事人不得因暂时违法或恶意而终身受到影响，否则不利于当事人生活的安宁和社会秩序的稳定。不难想象，如果每个人一辈子都要为自己暂时的违法行为担忧，那么几年后他将为此付出代价。不仅社会成本太大,效益很小,而且随着时间的推移,这几乎是不可能的。再往后看，即使这一违法行为已构成行政违法甚至刑事犯罪，对这一违法行为的调查也有时限。因此，无论是从法律的价值还是从法律的技术层面来看，对无效合同的确认都应设定时限。但笔者认为，该期限不属于诉讼时效，将该期限归为排除期更为合理。理由如下：

首先，诉讼时效制度不能用来确认合同的无效性。诉讼时效是指权利人连续不行使权利，诉讼时效届满，其请求权消灭的时效。一般认为，诉讼时效的对象仅限于债权等债权，形成权、抗辩权和人身权本身不适用诉讼时效的规定。确认合同无效的权利不同于索赔权，索赔权可以通过一方当事人的单方面索赔或法院和仲裁机构的积极确认而实现，无需另一方当事人的同意或付款。它是形成权或准形成权，不适用于诉讼时效