随着上海商业地产“十一五”围绕轨道交通做文章发展思路的不断推进，轨道交通枢纽和周边社区的建设不断强化，地铁物业的布局已经更新。业内人士认为，每个行政区正在实施突出区域优势产业的“一区一业”发展战略，以此不断扩大就业、发展经济、集聚辐射效应以及塑造城市形象功能等，上海轨道商业地产前途无疑是十分广阔的。

据悉，由香港骏丰国际集团斥巨资，上海骏丰置业发展有限公司打造的骏丰国际财富广场作为其中的标志性项目之一，位于地铁8号线和10号线换乘站及出入口直接设在项目地下二层，由此带来的密集人流将形成繁华的双地铁商业环境。

业内人士表示，上海的“地铁上盖物业”正处于发展初期，可售的产权地铁商业更是凤毛麟角，它的出现一定会引领新一轮的商业地产投资热潮。