200614

日前，平谷法院执结一起房屋典当纠纷案，被执行人张某因无法归还北京瑞丰典当公司典当金，通过执行人员的耐心工作，双方达成执行和解，张某把房屋抵给瑞丰公司，瑞丰公司给予张某差价补偿款。

2004年8月21日，瑞丰典当公司与张某签订《房屋产权典当合同》，约定张某将自己的房屋产权典当给瑞丰公司，房屋的评估价为15万元，典当金额15万元；典当期限为1个月，即自合同签字生效日起至9月21日止；典当期内，瑞丰公司每月按照典当金额的3.5%向张某收取综合费用及利息等。典当期限届满后，张某未如约归还典当金，亦没有支付综合费及利息，瑞丰典当公司起诉到平谷法院，要求拍卖张某的房屋。

2005年11月19日，经法院主持调解，双方当事人自愿达成协议：张某于12月1日前偿还瑞丰典当公司典当金15万元，并偿付相应的综合费及利息。

由于张某没有按照调解书的约定履行义务，12月5日，瑞丰典当公司向平谷法院申请强制执行。12月8日，执行法官在和张某的谈话中了解到，张某把得到的典当金全部借给了李某，现李某因犯罪被判处刑罚，导致张某没能如期返还典当金。

日前，在法官的耐心工作下，双方当事人达成执行和解，张某将房屋抵给瑞丰典当公司，由于房屋价值高于典当金、综合费及利息，瑞丰公司给予张某差价补偿款9.1万元。