一、和二房东具有隐瞒欺骗的情况下签合同生效吗
刻意隐瞒真相所缔结的合同无疑构成了欺骗性的合约,这一类合同拥有被撤销的合法权利,在尚未被宣布作废之前仍然被视为具有法律效力。
一旦被宣布撤消,便立即丧失其法律效力,从这一刻起至永远失去法律效应。
关于法定可以撤销的合同种类,主要包括以下几个方面:首先,一方当事人可能采取欺诈手段来达成合同;其次,如果另一方当事人正处在困境之中或者缺乏足够的判断力,而另一方当事人利用这种情况来签订合同;再次,如果一方或者第三方采用威胁、恐吓等手段,使得另一方在违背自己真实意愿的情况下签订合同;最后,如果存在重大误解导致签订的合同也属于法定可以撤销的范畴。
除此之外,还有其他一些法定情形也会导致合同被撤销。
《民法典》
第一百四十七条
基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百四十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十条
一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
第一百五十一条
一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
二、房东欺骗租客怎么投诉
(1)在遭遇类似纠纷之时,建议首先寻求社区自治组织或居民委员会的援助进行协商与调节,这无疑将有助于各方寻找公平合理并且有效的解决策略。
同时,寻求房管所内具备相应职责的工作人员的协助,也是通往妥善处理问题的明智途径。
(2)倘若争议涉及到已签署的房屋租赁合同的具体条款,根据协议规定,您享有选择通过民事诉讼程序来解决问题的权利,或者寻求仲裁机构的支持以维护自身权益。
(3)然而,对于那些涉及面较广、对当事人合法权益构成严重侵害且情况错综复杂,或者对仲裁结果持有异议的案件,您同样拥有向当地司法机关提出申诉并请求其进行独立客观的审理和裁决的权利。
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