现在中国的房价越来越高，一些人会买一些拆了的房子来便宜。但拆迁房能办理房产证吗？办理房产证要交多少钱？为了减轻大家的苦恼，我会告诉大家什么时候买拆迁房，应该交多少钱。

购买房屋拆迁并申请房产证

申请房产证的房屋所有人应持有房产证满5年，然后缴纳房屋土地出让金和申请房产所需的其他税费原房主姓名证明。此时，被拆迁房屋可挂牌交易转让。被拆迁房屋的买卖双方可以以二手房过户的形式申领房产证，到当地房屋管理交易中心办理被拆迁房屋过户手续，就可以拿到自己的房产证。1房产证契税：房屋建筑面积在120平方米以下（含120平方米），且房屋成交价格在4600元/平方米以下，且房屋内居住面积容积率在1.0以上或1.0以上的，只要符合上述所有条件，被拆迁房屋的契税，按照被拆迁房屋成交价格的1.5%缴纳。不符合条件的，按被拆迁房屋成交价的3%支付。

2。拆迁房屋服务费：每平方米3元。

3。被拆迁房屋登记费：被拆迁房屋面积在100平方米以下的，需缴纳90元；被拆迁房屋面积在100-200平方米的，需缴纳100元登记费；被拆迁房屋测绘费：被拆迁房屋80元面积在50平方米以下的，50-100平方米的，120元；101-200平方米的，160元；201-300平方米的，200元。被拆迁房屋房产证印花税：按被拆迁房屋成交价的0.03%缴纳。房产证付款注意事项。办理房屋拆迁交易鉴证时，应当缴纳房屋拆迁证的劳务费、登记费和测绘费。

总之，在购买房屋拆迁前，一定要核对原房主手中的房屋拆迁证明是否为5年。如果您购买的房屋拆迁证未满5年，那么您要等5年才能办理房产证过户。如果在此期间出现问题，您很难追究卖方的责任，所以您在购买房产证时一定要想清楚。这些是我们在这方面的知识。我如果你想知道更多关于这些方面的信息，你也可以在网上搜索。