夫妻双方感情破裂离婚，孩子和房子的要按照不同的规则来分，对于孩子的抚养权，要按照最有利于子女身心健康成长为原则来分，对于房子的分割，要按照如下原则来分：

1.男女平等原则。夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。

2.照顾子女和女方利益原则。这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列入夫妻共同财产进行分割。

3.有利生活，方便生活原则。在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。

4.权利不得滥用原则。离婚分割夫妻共同财产时不得把属于国家、集体和他人所有的财产进行分割。

一、法院认定夫妻感情破裂的情形有哪些

法院认定夫妻感情确已破裂的情形包括：

1.重婚或有配偶者与他人同居的。

2.实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的。

3.有赌博、吸毒等恶习屡教不改的。

4.因感情不合分居满两年的。

5.一方患有法定禁止结婚疾病的，或一方有生理缺陷，或其他原因不能发生性行为，且难以治愈的。

6.婚前缺乏了解，草率结婚，婚后未建立起夫妻感情，难以共同生活的。

7.双方办理结婚登记后，未同居生活，无和好可能的。

8.一方被依法判处长期徒刑，或其违法、犯罪行为严重伤害夫妻感情的。

二、婚内出轨财产纠纷由哪个法院管辖

婚内出轨财产纠纷的管辖法院按照如下规则确定：

1.不涉及不动产离婚后财产纠纷，由被告户籍所在地或被告离开户籍所在地至起诉时已连续居住一年以上的地方的法院管辖。

2.涉及不动产离婚后财产纠纷，由不动产所在地法院管辖。