银行贷款利息与用户贷款利率、贷款期限等有关。其中,各大商业银行的贷款利率是在央行基准利率的基础上上浮调整的,目前央行的基准利率为:
1.短期商业贷款:1年内(包含1年),年利率为4.35。
2.中长期商业贷款:1年至5年(包含5年),年利率为4.75年以上,年利率为4.9。
3.个人住房公积金贷款:5年以下(包含5年),年利率为2.75年以上,年利率为3.25。
一、首套房贷款政策是什么
1、房贷款额度最高为所购房屋总价的80%;购买的住房面积超过了90平方米,贷款额度最大为房价的70%;
2、首付款最低为房价的20%;所购房屋建造面积超过90平方米时首付比例最低为30%;
3、选择办理商业贷款可以享受银行的利率折扣,一般是九折左右,申请公积金贷款没有折扣。但是公积金贷款的利率还是最低的;
4、选择公积金贷款,贷款利率为:1--5年,年利率为2.75%;6--30年,年利率为3.25%;
5、选择商业贷款,贷款利率为:1-5年,年利率为4.75%;6-30年。年利率为4.90%;
6、申请房贷需要你有良好的信用,有偿还贷款的能力;申请公积金贷款还需要连续缴存住房公积金。
二、汽车抵押贷款利率
汽车抵押贷款具体的利率情况,贷款机构会依据你的车辆年限、外地牌照或本地牌照、车辆行驶公里数、车辆品牌、车辆型号等综合评估,并根据借款人资质,来确定汽车抵押贷款利息。由于汽车贬值快,发生交通事故的几率较大等因素,汽车抵押贷款一般是短期融资,所以普遍是按月计息,极少数按年计息。汽车抵押贷款业务大多在小额贷款公司、典当行等非银行金融机构办理,贷款利息相对较高,但利息不得高于同期基准利率的4倍。
汽车抵押贷款属于个人消费贷款其中的一种,一般而言,个人消费质押贷款利率在基准利率的基础上上浮10%-25%,个人信用消费贷款在基准利率基础上上浮最高的达到50%。国务院批准和国务院授权中国人民银行制定的各种利率为法定利率。法定利率的公布、实施由中国人民银行总行负责,其他人无权制定,所以汽车抵押贷款利率不得超过银行同期利率的4倍。
中国人民银行决定,自2010年10月20日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点,由现行的2025%提高到2.50%;一年期贷款基准利率上调0.25个百分点,由现行的5.31%提高到5.56%;其他各档次存贷款基准利率据此相应调整。
作为商业贷款利率的一种,汽车贷款利率一般情况下要比银行基准利率要稍微高一点,比如现行的普通银行汽车贷款利率一般是按照银行基准利率上浮10%,调息前,央行基准年利率为1年期5.31%,2-3年期5.4%。汽车贷款利率为1年期5.841%,2-3年期为5.94%。调息后,央行基准年利率为1年期5.56%,2-3年期5.6%。汽车贷款利率为1年期6.116%,2-3年期为6.16%。
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