房改房，又叫做已购公有住房，是指城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。按照成本价购买的，房屋所有权归职工个人所有，按照标准价购买的，职工拥有部分房屋所有权，一般在5年后归职工个人所有。所以，不管是通过成本价购买还是通过标准价购买，一旦购买房改房的时间超过五年，那么该房改房就属于职工个人所有，成为职工的个人合法财产。

房改房换证办理登记需提交的资料

1、公有住房出售登记表、审批表复印件（需加盖单位公章）；

2、房改产权转移备案登记卡原件（产权中心领取）；

3、房改购房发票原件及复印件；

4、房屋平面图2份。

5、单位产权：房改单位未办理产权登记的，需开具未办产权证明（证明格式咨询产权）；单位已办理产权登记的，提供单位产权证及图纸原件，注销表盖章（注销表产权中心领取）。

6、其他相关资料需要注意的是以上登记需夫妻双方本人到场办理，携带身份证原件、结婚证原件、户口原件。

特殊情况则分别办理如下：

未婚需要提供身份证原件、户口原件本人到场办理。

丧偶需提交死亡证明、婚姻关系证明、身份证原件、户口原件，本人到场办理（如涉及继承需提供继承公证书原件）。

离异需提供离婚证原件、离婚协议原件、身份证原件、户口原件、本人到场办理（如涉及离婚财产分割，需二人共同到场办理登记）。其他需要提供的相关资料，登记受理时依登记情况另行准备。