1。协助法院办理土地使用权转让的，未经被执行人同意，应当按照法院的裁定（判决）、协助执行通知书和通知书载明的宗地四至五区平面图办理转让手续。2划拨土地使用权的出让，应当办理土地使用权出让手续，经审批并缴纳出让金后，方可进行出让；或者收回国有土地后，方可进行国有土地使用权出让。党政机关、公益事业单位划拨土地的出让，应当经上级主管部门批准。转让合同应当经过公证。复印有关资料时，应与原件核对并注明。土地使用权发生分立、更名等变更的，当事人应当提供有效的证明材料。前者应为同一单位或家庭成员，单位所有权性质不变；更名者应为同一用户。继承的，应当提交继承书或者公证书。缴纳相关费用后，继承、分割、更名可以填写《变更登记审批表》，直接进行变更登记。夫妻共同购买的不动产可以设定为共同财产，经申请可以变更名称。实际上，企业改制的土地变更是一种转让行为，通常是有偿取得土地使用权，原则上需要转让审批。