以下有三种情况房子只归夫妻一方所有:
一、结婚前由一方的父母支付全额,且房产证上的署名为自己的子女名字,离婚后房屋就只归一方所有。
二、夫妻一方以个人财产全额买房,并提供相关证明材料证明其属个人财产,也不参与离婚后房屋的财产分割。
三、结婚后由一方的父母支付全额,且房产证上的署名为自己的子女名字,离婚后房屋就只归一方所有。
接下来就是离婚后房产需要分割的情况:
一、结婚前夫妻一方全额买房,但婚后在房产证上加上对方名字,离婚后财产要进行对半分割。
二、结婚前夫妻一方全额买房,并且房产证上只有一人的名字,同时夫妻双方共同还贷,离婚后在财产具体分割时要给予对方一定的补偿。
三、夫妻双方的父母共同买房,而房产证只有一方子女的名字,这种情况较少,离婚后在没有双方协议的情况下按实际出资进行财产分割。
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