父母去世了房产证过户手续,父母去世了房产证过户需要什么材料
时间:2023-06-04 20:01:19 483人看过 来源:互联网

父母去世了房产证过户手续有到公证处开具公证书,之后法定继承人带着本人身份证和房产证到公证处办理公证证明等。父母去世了房产证过户需要的材料有继承人的身份证明,被继承人的死亡证明,户口本或本人与被继承人关系的证明等。

一、父母去世了房产证过户手续

父亲去世后房产过户手续

1.到公证处开具公证书,需要带上死者的死亡证明以及法定继承人证明;

2.法定继承人再带着本人的身份证和房产证到公证处办理公证证明;

3.继承人两个或者两个以上的,需要其他人的书面同意,表示放弃对房产的继承;

4.到房产交易中心办理房产继承、领取房产证。

二、父母去世了房产证过户需要什么材料

父母去世了房产证过户需要的材料有:

1.继承人的身份证明;

2.被继承人的死亡证明;

3.户口本或本人与被继承人关系的证明;

4.房地产权证原件、房屋平面图及地籍图原件;

5.房产契税完税凭证、契税减免审批表等。

法律依据:

不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料,并对申请材料的真实性负责:

(一)登记申请书

(二)申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

(三)相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书;

(四)不动产界址、空间界限、面积等材料;

(五)与他人利害关系的说明材料;

(六)法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

三、父母去世房产过户需要谁签字

父母去世房产过户需要由房屋的继承人进行签字。继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条

遗产按照下列顺序继承:

(一)第一顺序:配偶、子女、父母;

(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。

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