公积金贷款放款后需要去银行,签领本人的银行贷款合同。
一、住房公积金贷款利率按什么规定执行
住房公积金贷款利率按中国人民银行的有关规定执行。公积金贷款的办理流程如下:
1、申请贷款。借款人到当地公积金管理中心提交贷款材料,填写申请表;
2、贷款审核。公积金中心会进行初步的审核,主要看两个方面,一个是借款人的信用,一个是抵押物的评估,或是对担保中心的担保资格进行审核;
3、签订合同。如果审核通过了,借款人可以和公积金中心签订贷款合同;
4、银行审核。签完合同后,公积金中心把贷款材料转到银行,银行再进行一次审核;
5、银行放款。如果借款人符合贷款的条件,银行会发放贷款。
二、公积金贷款要多久才能办下来
公积金贷款的审批时间要根据具体情况而定,通常是一个月左右。办理公积金贷款需要带着自己的购房合同、公积金卡、户口本以及身份证向公积金管理部门提出书面申请,公积金管理部门会根据贷款人的资格、担保人资质、贷款额度以及期限进行审查,审核通过口,会与贷款人签订贷款合同,并按照银行规定办理保险。手续都办理完毕后,就可以等着防款了。
三、商业贷款转公积金贷款怎么转
答:商业贷款转住房公积金贷款操作步骤:
1、符合住房公积金贷款条件的个人,有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。
2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清,原房产撤销抵押,重新办理抵押后,公积金中心放款至客户存款账户。
3、客户交纳保证金,用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押,公积金中心可放款给客户,等客户还清原贷款后,退还保证金。
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