要看具体合同的内容,首先可以协商要求开发商把合同给您。如果开发商不给你销售合同,这样对你来说你非常没有保障,万一以后你的房屋质量有问题你就没有维权的权利,因为在你签订购房合同时,开发商一般会帮你签订好几份,其中一份马上就会给你,另外还有几份时给房地局、银行等相关部门的。所以你最后先去房地局问问开发商到底帮你办理了瓦,如果没有马上去帮开发商拿你该拿的东西。
一、草签合同开发商不给我怎么办
要看具体合同的内容。首先可以协商要求开发商把合同给您。
首先,购房者应慎签认购书。认购书是商品房买卖的预约合同,是独立合同。签认购书时常会引发一系列纠纷,具体表现在购房者要收回定金,而发展商却不一定会退还。其次,购房者要看认购书是否能保证公平。购房者应将房款支付到《商品房预售许可证》指定的银行监控账户上,不要直接交给开发商或者中介。房款可以采取一次性付款或分期付款,具体如何分期,可以由双方约定。
二、购房草签合同的风险
(一)草签合同,无法保障购房者的合法利益,后期极容易带来纠纷;
(二)草签合同,是无法进行网签的,也就无法得到政府审核,出现问题,无法得到法律保障;
(三)草签合同,个人是无法通过银行办理贷款的,付款方式上存在极大危。
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