买房签了合同不买了是否要给中介费取决于双方签订的服务合同，如果没有约定相关事宜的一般应该给。

一、买房签了合同可以退吗

买房签了合同是否可以退房，需要看是否符合退房的条件。

可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。

一、约定条件主要是说购房者在与开发商签订合同的时候，在合同中约定了可以退房的条件。

二、而法定条件则是根据法律规定，主要有以下几点：

1、购房合同无效：

开发商无权处分该房产或者开发商存在欺诈情形；

2、套型误差导致退房；

3、面积误差导致退房；

4、变更规划、设计导致退房；

5、质量不合格导致退房。

所以签了合同还是可以退房的，只要满足以上的情况，就可以要求退房。

二、签定了二手房中介公司的合同，要退房吗

二手房居间合同签完以后不买了，一般情况中介费是不会退还的;但居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，可以要求退还。同时，如果在签订合同时付了定金的话，一旦违约也是不退还的。

三、买房合同解除中介费如何处理

买房合同解除不会影响中介费的收取，中介费主要依据是中介合同。中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。