房屋按揭的债务是夫妻共同债务的，由双方共同财产偿还，也可以由双方协商偿还，如果协商不成的，可以向法院起诉。

一、债务人死亡或下落不明如何将钱要回来

债务人死亡的，若是夫妻共同债务，可以由死者的配偶清偿，如果不是夫妻共同财产的，可以要求用其遗产来偿还债务，如果债务人的继承人继承了遗产的可以要求其继承人偿还债务。

债务人下落不明如果满两年的，可以向法院申请宣告其失踪，然后由其代管人偿还债务；或者可以直接向法院起诉要求其还款。

二、对方不还钱怎么讨债

如果债务人不还钱，债权人可以选择与其进行协商，分期偿还或者延期偿还。如果双方协商不成，可以选择通过律师函的形式要求债务人还款。如果债务人还是不偿还借款，可以选择向法院起诉。如果债务人对法院的判决拒不履行，涉嫌犯罪，需要承担一定的刑事责任，一般处最高三年有期徒刑、拘役或者罚金。

三、分居期间的债务如何偿还

分居期间因生活、履行法定赡养义务或者治疗疾病所产生的债务，属于夫妻共同债务，由夫妻共同偿还。如果一方受不了对方的虐待、歧视而离开或分居，在分居期间为生活或尽法定赡养义务或治疗疾病而承担的债务应属于夫妻共同债务，夫妻共同偿还。如果双方协商不成，法院将判决夫妻之间有法定的相互扶养义务。如果分居后的一方是为了生产经营而承担的债务，其生产经营收入不用于养家糊口或者家庭共同支出，那么其经营与生产是个人行为，与其家庭生活无关，因此所承担的债务也属于个人债务，应由其个人清偿。离婚时，对方不承担清偿责任。