一份协议想要生效，是需要具备一定的条件的，将地基与土地进行互换转让，双方之间签订一份互换转让协议，这份协议的生效并不是在双方自愿的情况下签订就是有效的，还需要经过村委同意并报政府农业管理部门批准后，该协议才有效的。

通过对文章的阅读，相信大家对于土地与地基互换协议书范本以及相关知识一定有自己的见解，一份协议签订以后并不一定自然生效，我们在了解该协议怎么书写以及相关的格式的时候，也需要了解协议的生效要件，这样才不会让事情更加麻烦。如果还有什么问题，欢迎咨询。

地基与基础工程质量验收规范是什么

（一）地基

1、对灰土地基、砂和砂石地基、土工合成材料地基、粉煤灰地基、强夯地基、注浆地基、顶压地基，其竣工后的结果（地基强度或承载力）必须达到设计要求的标准。检验数量，每单位工程不应少于3点，1000m2以上工程，每100m2至少应有1点，3000m2以上工程，每300m2至少应有1点。每一独立基础下至少应有1点，基槽每20延米应有1点。

2、对水泥土搅拌桩复合地基、高压喷射注浆桩复合地基、砂桩地基、振冲桩复合地基、土和灰土挤密桩复合地基、水泥粉煤灰碎石桩复合地基及夯实水泥土桩复合地基，其承载力检验，数量为总数的0．5％～1％，但不应小于3处。有单桩强度检验要求时，数量为总数的0．5％～1％，但不应少于3根。

（二）桩基础

1、打（压）入桩（预制混凝土方桩、先张法预应力管桩、钢桩）的桩位偏差，必须符合表5．1．3的规定。斜桩倾斜度的偏差不得大于倾斜角正切值的15％（倾斜角系桩的纵向中心线与铅垂线间夹角）。

3、灌注桩的桩位偏差必须符合表5．1．4的规定，桩顶标高至少要比设计标高高出0．5m，桩底清孔质量按不同的成桩工艺有不同的要求，应按本章的各节要求执行。每浇注50m3必须有1组试件，小于50m3的桩，每根桩必须有1组试件。

1、土方开挖的顺序、方法必须与设计工况相一致，并遵循开槽支撑，先撑后挖，分层开挖，严禁超挖的原则。

2、基坑（槽）、管沟土方工程验收必须确保支护结构安全和周围环境安全为前提。当设计有指标时，以设计要求为依据，如无设计指标时应按表7．1．7的规定执行。

（三）石砌体工程

1、挡土墙的泄水孔当设计无规定时，施工应符合下列规定：

2、泄水孔应均匀设置，在每米高度上间隔2m左右设置一个泄水孔；

3、泄水孔与土体间铺设长宽各为300mm、厚200mm的卵石或碎石作疏水层。

（四）冬期施工

1、冬期施工所用材料应符合下列规定：

2、石灰膏、电石膏等应防止受冻，如遭冻结，应经融化后使用；

3、拌制砂浆用砂，不得含有冰块和大于10mm的冻结块；

4、砌体用砖或其他块材不得遭水浸冻。

作为专业的建筑单位，如果连地基和基础分项工程质量验收需要满足的条件都不清楚，在建筑领域内恐怕是很难占有一席之地的。地基和基础分项工程是建筑工程的重要组成部分，申请国家有关检测单位对质量进行检验之前，建筑单位要自行进行质量检验，有什么问题的话，内部要及时整改。