借名买房出资人所面临的风险:1、如果借名购房后,权利登记人反悔,即使当事人留有足够充分的证据证明借名购房的事实存在,也为其自身带来许多不必要的麻烦,更有甚者如无法证明借名购房事实的存在,没有付款证明、购房发票等书面证据材料,出资人自身权利得不到保障,导致钱房两空。2、如果所购房屋为保障性住房,出资人实际上并不符合购房人的条件,即使登记权利人认可借名买房事实,出资人也不可能取得该房屋的所有权。
借名买房具有什么法律风险
借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋,并将房屋登记在他人名下,借名人实际享有房屋权益的行为。借他人名义买房的法律风险如下:借名购房合同可能会被确认无效;借名购房的事实认定非常困难;出名人一旦恶意处分房屋,房屋可能无法追回;出名人的购房资质会受到影响等。
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