可撤销合同撤销权的期限为一年。起点自知道或应知道撤销原因之日起计算。在可撤销合同中，因重大误解订立的合同和合同明显不公平的，一方有权要求撤销合同，主要是误解方或者受害方有权要求撤销合同；在一方以欺诈、胁迫或者利用他人危险订立的合同中，只有受害方有权要求撤销合同。撤销权人有权向人民法院或者仲裁机构申请变更或者撤销。在可撤销合同中，有撤销权的一方不一定要求撤销合同，也可以要求变更合同。

一、可以申请退房情况有哪些

可以申请退房情况有：

（一）因重大误解订立的；

（二）签订合同时明显不公平的。

当事人有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销合同。

一方以欺诈、胁迫或者利用他人的危险，使对方违反真实意义订立的合同，受害方有权要求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。

当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

二、可撤销合同和无效合同的区别

1、效力状态不同：

（1）可撤销合同已经成立且生效，并非绝对无效，其在未被撤销之前是有效的。

（2）无效合同因为严重欠缺生效要件，自成立之日起便当然、确定、绝对、永久不能生效，不存在成为生效合同的可能。

2、发生的原因不同：

（1）产生可撤销合同的原因主要有三种：一是基于重大误解而订立的合同，二是一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形在显失公平的条件下而订立的合同；三是因一方或者第三人的欺诈、胁迫，当事人在违背真实意思的情况下而订立的合同。

（2）产生无效合同的原因主要有两种：一是违反法律、行政法规强制性规定而订立的合同；二是违反公序良俗而订立的合同。

3、公权力的干涉上的不同：

（1）可撤销的民事法律行为不存在对国家利益和社会公共利益的危害，公权力无须直接干预其效力。可撤销合同效力的消灭必须由合同当事人行使撤销权，如果仅有可撤销的事由而没有行使撤销权的行为，那么，合同的效力将不受影响。

（2）无效合同通常事关国家利益或社会公共利益，所以法院或者仲裁机构可以在处理民事纠纷的过程中，依职权主动认定民事法律行为绝对无效。