一、客户贷款:
客户贷款科目核算信托项目管理运用、处分信托财产而持有的各项贷款。
(一)委托人以信贷资产设立信托而取得的贷款,按信托文件约定的价值,作为贷款成本。
(二)发放贷款时,按实际发放的金额,借记本科目,贷记“银行存款”科目;期末,按应计提的贷款利息,借记“应收利息”科目,贷记“利息收入”科目。到期收回贷款本息时,按实际收到的金额,借记“银行存款”科目,按已计提利息,贷记“应收利息”科目,按客户贷款本金,贷记本科目,按其差额,贷记“利息收入”科目;同时,按已计提的贷款损失准备,借记“贷款损失准备”科目,贷记“资产减值损失”科目。
(三)当客户贷款到期(含展期,下同)90天后仍未收回的,或者客户贷款尚未到期而已计提应收利息逾期90天后仍未收回的,或者客户贷款虽然未逾期或逾期未超过90天但借款人生产经营已停止、项目已停建的,应将原已计入损益的利息收入转入表外核算,其后发生的应计利息纳入表外核算。
已计提应收利息转入表外核算时,按所转应收利息金额,借记“利息收入”科目,贷记“应收利息”科目。已转入表外核算的应收利息以后收到的,应按以下原则处理:
1.本金未逾期,且有客观证据表明借款人将会履行未来还款义务的,应将收到的该部分利息确认为利息收入。收到该部分利息时,按收到的金额,借记“银行存款”科目,贷记“利息收入”科目。
2.本金未逾期,且无客观证据表明借款人将会履行未来还款义务的,或本金已逾期的,应将收到的该部分利息确认为客户贷款本金的收回。收到该部分利息时,按收到的金额,借记“银行存款”科目,贷记本科目。
期末,应对客户贷款进行全面检查,并合理计提贷款损失准备。
委托人以信贷资产设立信托而取得的客户贷款,如委托人未终止确认,则不计提贷款损失准备。本科目应按借款人设置明细账,进行明细核算。
本科目期末借方余额,反映信托项目已经发放且尚未收回的贷款本金。
二、怎么叫客户融资贷款,如何找到需要融资贷款的客户:
(一)勇
1、电话营销
找客户最基础的销售方式:电话营销。这方面的东西特别多,我就不费力说了。
首先:聚焦好你的目标客户,包括提升客户名单的质量等。
第二:坚持,勇敢去联系客户,通过量变达到质变。每天坚持扩展客户,当潜在客户数量达到100时,必定会有出单。当潜在客户达到500时,你的销售从此开始便会很简单。
2、走出去
通过你身边的人、潜在的关系,或者参加一些线下的活动、展会、行业活动等,多交流、交换名片等。获得潜在客户名单。
(二)智
1、老客户介绍
这方面也不用多说了,意义也不用阐述了。当你的潜在客户达到500,实际客户达到50之后,你的销售将会变得简单许多。工作的一个重点是维系好这些客户关系,让客户帮忙介绍。注意信任、互惠。信任:你是个可靠靠谱真诚的人。互惠:不单纯是物质方面,更重要是其他方面的互惠。
2、学会实用工具,事半功倍
业务不能仅是埋头苦干。聪明的业务员,通常都会找一些好的工具使用,达到事半功倍的作用。
推荐几类:客户关系管理CRM软件——比如用友CRM、xtools;融资贷款需求平台——扁担融、融资城。人脉管理——天际网、人脉网。
3、高端人脉
这方面不多说,多结实一些这样的朋友,对业务帮助会非常大。但核心是,要想结实高端人脉朋友,你也必须把自己变得高端。
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