第二套房子要交的税有百分之三的契税，百分之五点六的营业税，满2年的普通住宅免征，还有按交易差额的百分之二十征收的个人所得税，以及依据交易额的百分之零点零五的印花税，还有按交易总额百分之一缴纳的土地增值税。

房子过户给儿子需要交多少税

房屋可以通过买卖、赠与、继承三种方式过户给儿子，儿子属于直系亲属，三种过户方式分别需要交纳的税费如下：

1、买卖

（1）个人所得税：按照房屋交易盈利部分的20％或者房款的1％交纳，房屋取得超过五年且属于家庭唯一住房的，免征个人所得税。

（2）契税：房屋90平方以下的按照1％交纳，90平方～144平方以下的按照1．5％交纳，144平方及以上的按照3％交纳，房屋性质为别墅或商业用途的、小区容积率小于2．0的、房屋单价超过地方政府规定界限的按照3％交纳。

（3）增值税：按照差价的5．6％交纳，房屋取得超过二年的，免征增值税。

2、赠与

（1）契税：按照3％－5％交纳。

（2）印花税：按照0．05％交纳。

3、继承

免征税费，继承公证的费用按照当地公证处的收费标准交纳。

《中华人民共和国契税法》

第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

第四条契税的计税依据：（一）土地使用权出让、出售，房屋买卖，为土地、房屋权属转移合同确定的成交价格，包括应交付的货币以及实物、其他经济利益对应的价款；（二）土地使用权互换、房屋互换，为所互换的土地使用权、房屋价格的差额；（三）土地使用权赠与、房屋赠与以及其他没有价格的转移土地、房屋权属行为，为税务机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格依法核定的价格。纳税人申报的成交价格、互换价格差额明显偏低且无正当理由的，由税务机关依照《中华人民共和国税收征收管理法》的规定核定。