小区里的树木可以随便砍吗
时间:2023-03-16 16:33:10 115人看过 来源:互联网

不可以。绿化树是居民共有的,不能自作主张砍伐树木,只有经业主同意和部门审批后,才能对小区树木进行修剪、移植、砍伐。物业公司每年花费大量人力和财力对小区树木进行管理,砍树须先提出申请,然后由物业公司走流程。如果未经同意私自砍伐,属于侵犯了其他业主的权利,业主可以委托业主委员会或业主代表向法院提起诉讼,要求砍伐者恢复原状,赔偿损失。

一、小区摄像头安装标准

小区安装摄像头是没有什么规定的,摄像头不是强制安装项目,只是小区物业基于安全管理考虑,用摄像头代替人工巡视,同时还能对监控区域进行过去事件的追溯。除了公安部门要求监控录像信息保存不少于7天外,没有其它的任何规定。但是,在物业服务企业接管小区时,如果小区规划有监控设备或者已经存在监控设备,且物业合同中对此做了描述,那么物业公司应当维护及使用好摄像头;如果小区没有安装此设备,且物业合同没有对此约定,那么物业服务企业依据合同正常提供了规定的秩序服务,那么业主就应当缴纳物业管理费。原来没有监控设备的,业主可以提出要求物业公司进行加装,但费用需要业主来承担,同时以后的维护成本也要增加到管理费中,既管理费可能会上涨。

二、物业管理的主要职责是什么?

物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动,物业管理负责;

1、建立物业档案:物业管理公司会建立一个物业档案,包括物业设计施工图、住户档案、物业权档案、由子信息档案等。

2、负责装饰装修管理工作:对住户装修过程中涉及的各个方面进行全面管理,其中包括对严禁改动的墙体、承重结构、装修队伍管理等。

3、负责小区公共区域环境卫生和管理范围内的生态环境管理,如对花草树木养护修剪、杀虫、施肥、补种栽植等工作。

4、负责公共设施设备的管护、养护,主要包含供电线路给排水管网、二次生活用水加压设备、各类配电设备、电梯、消防设备等。

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