1、关键要确定二房东的身份，比如身份证之类的真伪。

2、要二房东出示与大房东（屋主）签订的合同，看清楚合约到何时到期。否则，无法确定租期能租多久。万一二房东与大房东的合约马上到期了，再跟签定了新的合同，大房东过来收房了，一切损失只有自己担了。

租赁房屋遇到二房东怎样维权

租房者最好检查二房东与原房主签订的租赁合同，看看二房东是否有权转租房屋部分。如果二房东未经原房主同意或承诺，合同无效。

需要特别注意的是，如果可以转租，在签订合同时，转租合同的终止日期不应超过原租赁合同规定的终止日期，否则可能会给租房者带来风险。签订合同时，还要注意合同条款的细节。

需要注意的是，租房时一定要注意保留收款凭证、付款凭证等相关证据。

《中华人民共和国民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。

承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。