琶洲村18日摇珠分房

12月3日前按时收楼回迁可获9项优惠奖励

琶洲村改造即将进入回迁分房阶段。为鼓励琶洲村民按时回迁，该村改造的合作企业**公司在拆迁补偿协议之外，推出回迁安置房收楼奖励方案，在12月3日之前按时收楼回迁的琶洲村民可获9项优惠奖励。

6000多套房即将分配

2008年以来，在广东省委、省政府关于“三旧”改造的统一部署下，广州市把琶洲村列入2010年亚运会前必须改造的九条城中村之一。

琶洲村改造用地面积超过75万平方米，改造后总建筑面积超过260万平方米，是目前广州最大规模的城中村改造项目。据悉，琶洲回迁房建设已经全部完工，即将对6000多套房屋进行分配。

6日起，琶洲村民可在保利世贸博览馆负一楼或者琶洲村回迁接待中心，领取《琶洲村城中村改造回迁安置房摇珠分房方案，以及相关的户型申报表、户型平面图等相关分房资料，11月9日至14日期间在保利世贸博览馆申报户型，本月18日将在现场进行公开摇珠分配回迁安置房同时发布收楼通知。

村民于本月28日至12月2日前往指定地点办理完成收楼手续，即可获得该村改造的合作企业**公司推出的回迁收房奖励。

值得注意的是，按照奖励方案，只有在12月3日前按时收楼的村民才可以获得这些奖励。**公司相关负责人表示，这次奖励并非原有拆迁补偿协议中所约定，是保利额外安排相关资金的支出，对按时收楼的村民给予的额外奖励。

非村民也能享受回迁优惠

**公司方面表示，为了鼓励琶洲村民按时回迁，保障村民回迁后的生活，2014年12月3日前接收回迁安置房的琶洲村民可享受9项特别优惠，包括村民回迁安居奖励、代付“物业维修基金”、6个月临迁费、“选房贺礼”、“乔迁贺礼”(搬家费)、新居入伙贺礼、“回迁纪念”、代付6个月物业管理费和代付首次水电费。而不是琶洲村民的回迁户，也能享受除村民回迁安居奖励的其它8项优惠礼。

按照回迁房的建筑面积和物业类型，**公司进行数额不等的分房奖励。其中，住宅回迁房面积在160平方米以上的回迁户，可获得最高奖励为9.8万元，而面积在60平方米—80平方米小户型的奖励金额最小，为3.8万元。

据悉，琶洲村民按签约档案的回迁面积多在300平方米左右，以总回迁面积320平方米为例，如果摇珠分房结果为一套150平方米住宅、一套90平方米住宅以及80平方米公寓，可以获得的回迁奖金总共将达到300300元。若分房户型面积小一些、再多得1—2套房屋的话，现金奖励又增加数万元至十多万元不等。

**公司方面介绍，在琶洲村改造前，村内原有建成集体物业共计约6万平方米，改造过程中为村集体物业新增近20万平方米的商业物业。