问:在办理房产过户手续过程中,哪些情况需要公证?
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律师解答:
根据司法部、建设部联合发布的《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的有关规定,以下几类情况必须办理公证:
1、继承房产,应
当办理继承权公证书;
2、遗嘱人为处分房产而设立的遗嘱,应当办理公证;
3、赠与房产,应当办理赠与人的赠与合同公证书;
4、有关房产所有权转移的涉外和港澳台的法律事务,必须办理公证。
房产继承首先需要公证,再根据房屋面积,房屋价值等计算房屋继承费用,还需要缴纳一定的税费,和房屋赠与比较起来而言,费用可以说更低。更多