一、房贷没还完可以公证为婚前财产吗？

1．这样做确实可行。

2．关于办理该手续所需满足的条件：

（1）若您们为尚未缔结正式婚姻关系的情侣，基于你们之间不具备法律层面所承认的配偶身份，因此每个人名下的财产权属将变得相当清晰明了，不会出现任何共同财务纠纷的困扰。

（2）对于已经步入婚姻殿堂的夫妻而言，他们同样可以选择办理婚前财产公证。

但在这种情况下，双方须达成并签署的协议仅针对各自在婚前所拥有的财产权益展开讨论，并不涉及婚后可能获得的财产分配事宜。

我们将其命名为“婚前财产协议公证”。

当然，已婚夫妇在申请此类公证时需要得到配偶的绝对同意以及全力支持，才能够成功完成此项公证手续。

依循我国《中华人民共和国民法典》的相关条款，婚姻关系持续期内所获取到的财产，除了双方签订协议明确规定以外，其余部分皆视为夫妻共有的财产。

因此在结婚之后，夫妻双方对财产的共同使用、耗损与经营管理过程中，个人资产的区分及认定自然就变得非常困难且复杂，除非夫妻俩在缔结合同时对各自所同意签订的协议达成完全共识，否则婚前财产公证将成为一种遥不可及的幻想。

《民法典》第一千零六十五条

男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。

二、丈夫的婚前房产妻子可以享用吗

其使用权并不存在。

这是由于，在婚姻关系创建之前所获得的财务资源被视为夫妻中的某一方的个人财产，这使得相应所有者拥有该部分财产的所有权，而公民的合法私有财产理应被尊重与保护，不得损害。

作为不动产所有权人，他们有权依据特定的法律法规占有、使用、收益及处置自身的不动产。

国家也会依循法律的规定，保护公民合法的私有财产权益以及继承权。

仅对于共同所有的财产而言，夫妻双方才有平等的处理权。