在北京市设立房地产开发企业应当具备下列条件：

1、有固定的经营活动场所；

2、有1000万元以上的注册资本（含1000万元）；

3、有具备与开发建设规模相适应的经济师、会计师、土建工程师职称的专业技术人员（5名以上持有房地产专业、建筑工程专业的专职技术人员，2名以上持有资格证书的专职会计人员，工程负责人应具有中级以上职称，财务负责人应具有初级以上职称）；

4、外商投资设立房地产开发企业，还应当依照外商投资企业法律、行政法规的规定，办理有关审批手续。

一、房地产开发企业的资质等级由哪个部门审批

房地产开发企业的资质等级由各级政府建设行政主管部门分级审批。房地产开发企业应当具有符合公司法人登记的名称和组织机构；具有适应房地产开发经营需要的固定办公用房；注册资金在100万元以上，流动资金不低于100万元；具有四名以上专职技术人员，两名以上专职会计人员。

二、家装公司一定需要资质吗

装修设计当然是需要资质的，如果企业没有资质那么肯定是做不了相关工程的设计的。

做装修方面的设计需要有建筑装饰工程设计专项资质，建筑装饰工程专项设计资质分为甲、乙、丙三个等级，初次办理可以从乙级开始申请。企业需要满足以下条件方可进行资质申请。

1、资历和信誉

（1）具有独立企业法人资格。

（2）社会信誉良好，注册资本不少于100万元人民币。

2．技术条件

（1）专业配备齐全、合理，主要专业技术人员专业和数量符合所申请专项资质标准中主要专业技术人员配备表的规定。

（2）企业的主要技术负责人或总设计师、总工程师应具有大学本科以上学历，6年以上从事建筑装饰设计经历，主持过中型以上建筑装饰工程设计项目不少于2项，具备中级以上专业技术职称。

（3）在主要专业技术人员配备表规定的人员中，非注册人员应参与过中型以上建筑装饰工程设计项目不少于2项，具备中级以上专业技术职称。