在二手房买卖过户时,买方需要提供登记申请书原件、当地市存量房买卖合同原件、完税或减免税凭证原件、夫妻身份证、户口簿、结婚证原件和复印件。如果是外地户籍的,还需要提交暂住证、社保或纳税证明的原件以及复印件。购买二手房要注意查询户籍状况、核实相关证件。购买二手房时,买方还可以要求卖方出示户口本,自己复印后留印户口复印件,以确认房子的户籍状况。还需要明确违约责任。

在二手房买卖过户时,买方需要提供以下文件原件和复印件:登记申请书原件、当地市存量房买卖合同原件、完税或减免税凭证原件、夫妻身份证、户口簿、结婚证原件和复印件。如果是外地户籍的，还需要提交暂住证、社保或纳税证明的原件以及复印件。购买二手房要注意查询户籍状况、核实相关证件。购买二手房时，买方还可以要求卖方出示户口本，自己复印后留印户口复印件，以确认房子的户籍状况。还需要明确违约责任。

二 手 房 过 户 需 要 哪 些 材 料 ？

二手房过户需要哪些材料？根据我国《房屋交易管理条例》规定，房屋过户需要提交以下材料：1、房屋所有权证；2、房屋买卖合同；3、房屋交易税费发票；4、房屋登记费发票；5、不动产登记证明；6、抵押权证；7、房屋评估报告；8、房屋过户申请表；9、身份证明文件；10、其他有关证件。以上材料均需提供原件及复印件，且房屋过户时需进行现场核实。若材料不全或与规定不符，可能导致过户失败。因此，在二手房过户过程中，务必准备齐全相关材料，以免给您带来不便。

购买二手房需要提交哪些材料？根据我国《房屋交易管理条例》规定，房屋过户需要提交以下材料：房屋所有权证、房屋买卖合同、房屋交易税费发票、房屋登记费发票、不动产登记证明、抵押权证、房屋评估报告、房屋过户申请表、身份证明文件和其他有关证件。以上材料均需提供原件及复印件，且房屋过户时需进行现场核实。若材料不全或与规定不符，可能导致过户失败。因此，在二手房过户过程中，务必准备齐全相关材料，以免给您带来不便。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。