本文介绍了拆迁安置房屋的分类及特点。拆迁安置房屋可分为两类,一是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,二是其他类型的拆迁安置房屋。购买拆迁安置房需要办理与普通商品房一样的手续,但需要注意拆迁安置房的特殊性质,即拆迁安置房多为划拨土地,根据国家有关规定,划拨土地房屋是不能买卖的。然而,拆迁安置房也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售,但需要符合当地拆迁安置房相关规定。

根据相关法规及政策规定,拆迁安置房屋一般可分为两大类:一是因重大市政工程动迁而建造的配套商品房或配购的中低价商品房,二是其他类型的拆迁安置房屋。此类房屋产权虽属于个人，但在取得权的一定期限内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。购买拆迁安置房，其办理手续与普通商品房是一样的，但重要的是拆迁安置房，很难有土地证，一般拆迁安置房是划拨土地，根据国家有关规定，划拨土地房屋是不能买卖的，但也可以向国家交纳一定的土地出让金进行出售，但必须要符合当地拆迁安置房相关规定。

拆 迁 安 置 房 买 卖 是 否 合 规 ？

根据我国的《房地产管理法》和《拆迁法》等相关法律法规，拆迁安置房买卖存在一定的合规性。然而，具体是否合规还需根据具体情况进行判断。

首先，《房地产管理法》规定，拆迁单位应当按照拆迁政策，对被拆迁人进行安置，并优先安排给符合条件的拆迁户。如果拆迁安置房买卖双方符合法律法规的规定，并且手续齐全，那么这种行为是合规的。

其次，《拆迁法》明确规定，拆迁单位应当在拆迁范围内依法办理拆迁补偿安置工作，确保被拆迁人的合法权益。如果拆迁安置房买卖双方符合拆迁补偿安置政策，并且手续齐全，那么这种行为也是合规的。

然而，需要注意的是，拆迁安置房买卖双方应当遵循诚实信用原则，不得损害拆迁户的合法权益。同时，拆迁安置房买卖价格应当合理，符合市场规律。

总的来说，拆迁安置房买卖在一定程度上是合规的，但需要遵循法律法规的规定，并且符合拆迁补偿安置政策。建议拆迁安置房买卖双方在合法合规的前提下进行交易。

拆迁安置房买卖在一定程度上是合规的，但需要注意法律法规的规定和拆迁补偿安置政策。拆迁安置房买卖双方应当遵循诚实信用原则，不得损害拆迁户的合法权益，同时拆迁安置房买卖价格应当合理，符合市场规律。

《中华人民共和国土地管理法》第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。