我省本月起整治房地产市场督查组分赴泉州南平

早报讯（记者赖劲松）记者昨日从福建省建设厅获悉，我省将开展整顿和规范房地产市场秩序专项督查。督查组将于11月21日至11月25日分赴泉州、南平市进行督查，其他地区督查时间另行安排确定。

本次专项督查的重点内容包括：未经批准擅自变更规划设计方案或未取得施工许可证擅自施工；无资质或越级开发；未取得预售许可证擅自销售及收取“订金、预约金”等费用；虚构买卖合同，囤积房源；发布虚假广告，提供不实价格和进度信息，恶意哄抬房价，诱骗消费者争购；炒买炒卖和囤积土地，违反规划及控制性要求等各种违法行为。

在房地产中介服务方面，重点督查内容包括：中介机构未按规定办理备案手续，超过营业范围从事房地产中介经纪活动，从业人员无执业资格；发布虚假信息广告，骗取中介费；为不具备上市交易条件或没有房屋所有权证的房产提供中间代理服务，包括公开挂牌或通过媒体、网络刊登广告、承接业务等；利用执业便利炒卖房屋，以代理名义串通他人炒卖房号，采取隐瞒、欺诈手段赚取佣金以外的交易差价，牟取不正当利益等违法行为。

在城镇房屋拆迁方面，将重点督查：中央、省联席会议及省集中处理信访突出问题，及群体性事件工作小组转办的群众投诉件处理落实情况；城镇房屋拆迁信访案件的息访情况；未息访的信访案件存在的症结和解决措施；拆迁计划执行情况、1—10月份已审批项目总数及拆迁总面积、拆迁总户数（含县及县级市）、已审批拆迁项目备案情况、拆迁进度、行政裁决总量、强制拆迁情况及存在的主要问题。

没有预售许可证不得收购房订金