拆迁补偿费用的确定需要考虑五个方面，包括对企业房屋、土地和地上附属物的赔偿费用，对承租企业的租金差价的赔偿，对企业由于拆迁而导致的搬迁和安置费用的赔偿，以及对企业由于拆迁而造成的停产停业损失的赔偿。此外，拆迁人还需要根据拆迁实际确定奖励费用金额的大小，该金额可以由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。

拆迁补偿费用的确定,需要考虑以下五个方面:1.对企业房屋、土地和地上附属物的赔偿费用;2.对承租企业的租金差价的赔偿;3.对企业由于拆迁而导致的搬迁和安置费用的赔偿;4.对企业由于拆迁而造成的停产停业损失的赔偿;5.对积极拆迁企业的奖励费用。奖励费用金额的大小，由拆迁人根据拆迁实际确定，也可由拆迁人、被拆迁人、实际承租人之间协商确定。

拆 迁 协 议 的 具 体 内 容

拆迁协议的具体内容包括被拆迁房屋的面积、拆迁用途、拆迁补偿标准、拆迁期限、拆迁实施单位、拆迁进度安排以及违约责任等。这些内容应当在协议中明确约定,并经过相关政府的审批。同时,拆迁协议应当具有法律效力,任何一方不得违反协议内容。如果拆迁方违反协议内容,受拆迁方有权采取法律手段进行维权。因此,拆迁协议的签订和执行应当严格遵守法律法规,以确保拆迁工作的顺利进行。

拆迁补偿费用需要考虑多个方面,包括对企业房屋、土地和地上附属物的赔偿费用、对承租企业的租金差价的赔偿、对企业由于拆迁而导致的搬迁和安置费用的赔偿、对企业由于拆迁而造成的停产停业损失的赔偿,以及对积极拆迁企业的奖励费用等。拆迁协议的具体内容包括被拆迁房屋的面积、拆迁用途、拆迁补偿标准、拆迁期限、拆迁实施单位、拆迁进度安排以及违约责任等,应当在协议中明确约定,并经过相关政府的审批。同时,拆迁协议应当具有法律效力,任何一方不得违反协议内容。如果拆迁方违反协议内容,受拆迁方有权采取法律手段进行维权。因此,拆迁协议的签订和执行应当严格遵守法律法规,以确保拆迁工作的顺利进行。

《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。