农村拆迁安置房多久可以拿房产证,要根据拆迁合同的约定办理。农村房产的拆迁,建筑安置房需要一个过程,一般2-3年才能竣工。房产竣工经有关部门检验合格后,才能办理不动产登记手续。
一、南通市迁回来的安置房拆迁是否能买卖?
南通满5年取得产权证的拆迁安置房可以买卖。拆迁安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时,对被拆迁住户进行安置所建的房屋。买卖拆迁安置房应在原户主房产证下来后办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证。
二、户口迁出后离婚安置房可以办房产证吗
如果是国有土地,即可办理到房产证,就可以上市交易,有些是永远拿不到房产证的,比如集体土地,除非他进行地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的,比如一些拆迁安置房。安置房是否能取得房产证不能一概而论,这需要看其拥有的产权是否是全产权,以及拆迁协议上的相关规定。
三、拆迁安置房买卖有法律效力么
拆迁安置房买卖已办理产权登记的有法律效力。买卖拆迁安置房应签订安置房买卖合同,缴纳首付款后携带双方身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同及房产证等材料到房地产交易中心进行过户登记,未经登记不发生效力。
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