一、租房被虫子咬能退房吗

在租赁的房产内出现大量害虫，严重威胁到承租方人员的生命安全与身体健康时，此时承租方可根据相关法律法规要求解除这份租赁合同。

在遇到此类情况时，可首先向出租方提出投诉请求，寻求其帮助解决烦忧。

若出租方未能及时积极地解决此问题，致使承租方的人身财产安全所遭受巨大威胁的话，则承租方此时依据法律规定，有权单方面选择解除这份合同。

在面对此类问题之时，住户需认真把握好时机，以保障自身的合法权益不受侵害。

《中华人民共和国民法典》第七百三十一条

【租赁物质量不合格时承租人解除权】租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。

二、租房漏水了租客要负责吗

关于出租房屋出现漏水问题的责任归属，通常应归属于出租方。

若出租方未能在适当时机对漏洞进行修复，那么承租方可依法委托他人亲自担当此任，维修产生的实际费用应由出租方加以负担。

如果存在此类证据，证明出租房屋的渗漏源于承租人自身行为所致，那便应该让承租人独自承担责任。

依据相关法规，出租人有义务维护租赁财产的良好状态，但如果双方已预先达成了其他的协议细则，则不应以此作为强行标准来执行。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百三十一条　租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同。