合同期内房东不租了的赔偿要根据双方的约定确定,没有约定的按照实际损失确定赔偿数额。此时可以要求违约的房东支付违约金，具体可以和房东进行友好的协商沟通解决纠纷、如没签订合同可采取以下方法：

1，可要求警方协助解决，更甚者可去法院起诉。

2，要求其承担违约的责任、如果签合同了，沟通协商无果，可根据合同的约定要求其返还租金和违约金以及赔偿造成的损失。

一、房东在合同期间涨价怎么办

一是直接与房东协商达成和解协议；拒绝房东的无理要求，按合同要求支付租金；要求解除合同，让房东承担违约责任。双方签订房屋租赁合同时，应严格执行协议。至于租金的支付，也要履行合同约定。如无协议，可协商补充。另外，如果对方退租属于违约，可以要求对方承担违约金和实际损失赔偿。如果与对方协商不成，可以到法院起诉。

二、房东终止合同违约金赔偿标准有哪些

房东终止合同违约金赔偿标准如下：

1、租赁合同中约定违约金的，按约定违约金比例支付；

2、约定的违约金过高或过低可以要求变更，约定的违约金超过实际损失30％可以认为约定过高，可以要求降低；

3、房屋租赁合同中没有约定违约金，违约金应当按照对方违约造成的实际损失计算，并退还押金和多余的房费；

4、双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定金额。协商不成的，可以向法院提起诉讼。