长沙二手房一般房屋交易(住宅、非住宅)营业税标准如下：

1、个人购买的非普通商品住房(建筑面积≥144平方米，套内建筑面积≥120平方米)不足5年转手交易的，全额征收营业税;

2、个人购买普通商品住房(建筑面积<144平方米)不足5年转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;

3、个人购买非普通商品住宅超过5年(含5年)转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;

4、个人将购买的普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的，销售时免征营业税。

5、个人转让其购置的车库、杂屋暂不征收营业税，个人转让其购置的非住宅按差额征收营业税