一、西安市房产证补办需要的资料有哪些

房地产登记申请表；登报报纸；遗失具结报告；营业凭证(单位需提供)；申请人的身份证明或法人资格证明；如涉及银行按揭的需提供银行证明、营业执照、法人身份证、法人委托书及《房地产他项权证》；委托书。

二、补办流程

房屋产权人带本人身份证，原件复印件各一份，本人到当地房管局办理房产证遗失登记。

房产档案馆查档并出具房产权属证明，到当地房管局指定的报社登报声明原房产证作废。

如果原房屋所有权证存在抵押未解除的，还要求抵押权人出具同意补证的证明原件，登报声明原房产证作废满六个月后办理补证登记手续，30日后领证，这过程需要收费。