赠与房屋需要缴纳什么税
时间:2023-03-02 16:02:10 308人看过 来源:法律编辑整理

房产赠与给他人的,应当缴纳这些税:

1、应当缴纳个人所得税,其中是亲属间赠与的,就不用缴纳个人所得税;

2、契税;

3、印花税;

4、营业税,如果是亲属之间的赠与,则不需要缴纳营业税;

5、其他应当缴纳的费用。

一、父子关系的房产赠与过户要交税吗?

父子关系的房产赠与过户需要交税。但如果是赠予,就不用缴税。直系亲属间赠与,赠与方免征营业税、附加、个人所得税、土地增值税、印花税,就是说赠与方税收全免。主要房产过户需要交以下的税费:1、契税,指的是房价百分之4的契税;2、印花税,印花税通常都是房价的百分之0.05,由税务局进行收取。

二、赠予房屋要交税吗

赠予房屋要交税。房产赠与需要缴纳的税费有契税、公证费以及登记费等,其中主要的是契税,为房屋评估价格的3%。如果在房产证满5年后再出售且是住房,可以免缴营业税以及个人所得税。如果在受赠后不足5年即出售房子,或此时拥有多套物业,按据实征收方式缴纳个人所得税。房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。

三、房子赠与要交多少税

房产赠与给他人的,应当缴纳这些税:1、应当缴纳个人所得税,其中是亲属间赠与的,当事人就不用去税务机关缴纳个人所得税,其他的赠与是必须缴纳的;2、契税;3、印花税;4、营业税,如果是亲属之间的赠与,则不需要缴纳营业税,这个费用就可以免除了;5、其他应当缴纳的费用。

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