问：我公司新建两栋楼，其中生产办公楼一栋，职工宿舍楼一栋，职工免费居住，宿舍楼是否免交房产税？另外，由于两栋楼同时建造，无法区分各自成本，由在建工程转入固定资产时是否可以按面积分摊成本？

答：《财政部国家税务总局关于调整住房租赁市场税收政策的通知》（财税[2000]125号）规定，企业向职工出租的单位自有住房暂免征收房产税。参照此规定，你公司新建职工宿舍楼供本单位职工免费居住，宿舍楼免交房产税。

由于两栋楼同时建造，无法区分各自成本，由在建工程转入固定资产时可以按面积分摊成本。