拆迁补偿不合理是否能强制拆迁?
时间:2023-07-04 09:42:33 348人看过 来源:互联网

需要看房屋是否违法,需要看是否符合强拆程序。

对强制拆迁城市房屋的规定以下程序要件:

1、拆迁当事人向行政机关申请了行政裁决。

2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解。

3、已经落实了补偿安置。

4、已经依法组织了听证。

5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人,房屋拆迁管理部门应当提前15日通知被拆迁人,并认真做好宣传解释工作,动员被拆迁人自行搬迁。

6、已经进行了现场公证和证据保全。

房屋被强拆就能多拿补偿金吗?

但在维权的最后,果真能如被拆迁人所愿,可以得到更多的拆迁补偿吗结果也不尽然。

最后得到拆迁补偿的多少,要以拆迁补偿标准是否合理为前提,若是拆迁补偿标准过低,可以通过行政诉讼来增加拆迁补偿的数额;若是拆迁补偿标准合理合法的前提下,最后得到的迁拆补偿数额也相差无几。

合理合法的拆迁补偿标准中,应得到的拆迁补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

以拆迁程序违法为前提:

在拆迁补偿合法合理的条件下,房屋被强拆后,得到的赔偿与补偿,相比较于上述拆迁补偿标准中的内容,有可能增加房屋被强拆后所造成的直接损失这一项,也即强拆房屋所造成的屋内未及时转移的个人财产损毁造成的财产损失的补偿。

在拆迁补偿不合理的条件下,不仅要提高拆迁补偿标准,还要赔偿因强拆而造成的财产损失。

上述两种情况从整体上看,在最终得到的补偿金相比于最初的拆迁补偿标准来说的确是增加了,但实际上得到的拆迁补偿金与实际应当得到的合理合法的补偿标准相比,是完全一致的,因此强拆并不能客观地导致补偿标准的提升。在一般情况下来讲,在房屋强制拆除前,负责执行的部门都会对房屋内的财产进行登记并转移妥善保管,不太可能出现个人物品损毁的情况。在未对房屋内财产进行登记,也未转移房屋内物品房屋便遭到强拆时,当事人很可能未对房屋内的财产进行登记保存,因此在后续的诉讼中对于损毁财产的价值进行举证证明相对来说也比较困难,在拆迁后的废墟中通过法院委托鉴定机构统计出的财产价值通常也会低于其实际的价值。

因此,房屋被强拆在客观上并不能提高最终的拆迁补偿标准,想要依靠强拆后的诉讼来弥补强拆房屋内的财务损失也是得不偿失的。

若是您的房屋即将遭受强拆,最好的方式是及时转移房屋内的贵重财物,并且避免与强拆人员发生暴力冲突,及时联系北京晏清律师事务所的专业拆迁律师来处理。

全文978个字,阅读预计需要4分钟

不想阅读,直接问律师,最快3分钟有答案

继续阅读
扩展阅读
  • 强制拆迁
    强制拆迁是一种拆迁行为,即拆迁人未按照条例的规定给予拆迁补偿、未安置拆迁户,并作出书面决定后,由政府有关部门依法作出房屋拆迁决定并组织实施强制拆迁。 强制拆迁是一种不得已而为之的措施,在实施过程中需要遵守相关法律法规,确保程序合法、公正、透...
    更新时间:2024-08-05 14:45:05
查看强制拆迁相关全部词条
本地专业对口律师
北京
#强制拆迁 最新知识
针对拆迁补偿不合理是否能强制拆迁?您还没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助

1对1在线咨询

8秒前,138***54用户咨询成功
马上提问
针对拆迁补偿不合理是否能强制拆迁?您还没弄清楚,在线问专业律师,让律师告诉您快速方案吧
  • 章法律师

    章法律师

    律所主任

    评分:5.0

    服务人数:487

    在线咨询
  • 张丽丽律师

    张丽丽律师

    专职律师

    评分:5.0

    服务人数:343

    在线咨询
  • 张神兵律师

    张神兵律师

    合伙人

    评分:5.0

    服务人数:590

    在线咨询
内容已经到底了,还没找到答案?
在线问问律师吧,最快3分钟内有答案!
11,079 位律师在线 累计服务 3,700万 人次
立即提问

他们的问题正在被解答:

朋友欠钱不还怎么办,联系不上有没有好的解决办法...