强拆是否合法,当拆迁补偿不合理时?
时间:2023-07-02 21:24:23 173人看过 来源:互联网

拆迁补偿不合理不签字是不能强拆的,如果发现有人私自强拆,都应拨打110寻求公安保护和证据收集,现实情况中恰恰相反,被拆迁人几乎都不会报警,选择自己对抗,不报警的原因我们也调查了解过,就是大部分人认为他们是一家都串通好了,报警了也没什么用,公安理应依法对这种违法强拆进行制止并执法,确实,有一些公安接到报警后不出警或者不立案,但我们要明白,报不报警和出不出警是两个概念,我们首先要做好自己该做的,这样才能不会让自己以后的维权道路陷入尴尬

拆迁补偿不合理,但已签字怎么办

签了字协议就生效了,或有欺骗误导,你起诉到法院请求法院判令协议无效,你认为显失公平,彻销该协议。

农村集体土地上的房屋补偿标准,国家没有统一的补偿标准,原则是不得降低原有生活水平,短期生活有改善,长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。

按照产权置换的,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费;按照划地重建的,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;按照纯货币补偿的,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。

如果您觉得征收方补偿不公开,不透明,不合理,可以通过申请政府信息公开查看征收方的征地文件,通过行政复议或者行政诉讼维权。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条:房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定,就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。

补偿协议订立后,一方当事人不履行补偿协议约定的义务的,另一方当事人可以依法提起诉讼。

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