需要由有缔约能力的当事人在真实意思表示之下订立合同,且不存在法律规定的合同无效事由。此处的“缔约能力”要求当事人有相应的民事行为能力;无民事行为能力人缔约行为是无效的;如果存在法定的无效事由,合同也无效。例如:违背法律、行政法规的强制性规定、违背公序良俗等。
一、合同无效与第三人能起诉吗
第三人如果利益遭受影响的是可以起诉合同无效的。合同无效的法定情形分别有:行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的合同无效;无民事行为能力人订立的合同无效;行为人虚假意思表示签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效;违背公序良俗的合同无效;法定其他情形。
二、民法典无效合同是什么意思
《民法典》中无效合同是指不具有法律效力,对合同当事人双方的权利义务没有限制的合同。法定无效合同的情形具体有:以虚假的意思表示签订的合同无效;无民事行为能力人签订的合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定所签订的合同无效;违背公序良俗签订的合同无效;法律其他规定。
三、房屋租赁合同可以无效的情形有哪些
房屋居间合同无效的情形分别有以下几种:无民事行为能力人订立的房屋居间合同无效;行为人虚假意思表示签订的房屋居间合同无效;违反法律、行政法规的强制性规定的房屋居间合同无效;违背公序良俗的房屋居间合同无效;法律规定的其他情形。
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