产权证明材料是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

房屋产权证明是房屋产权的证明文件。

是当地房管部门根据《房地产法》等法律规定、依据行政职责和法定程序颁发的，受法律保护。

《民法典》第二百一十七条

不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；

记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。