【发布单位】税务总局

【发布文号】国税发[1993]025号

【发布日期】1993-06-25

【生效日期】1993-07-01

【失效日期】----------

【所属类别】国家法律法规国家税务总局关于出售自建建筑物征收营业税的通知

（1993年6月25日国税发［1993］025号）

各省、自治区、直辖市税务局，各计划单列市税务局：

近据部分地区反映，目前有些房地产企业和建筑安装企业发生出售自建建筑物的业务，要求明确对出售自建建筑物应否征收“建筑安装”营业税。经研究，为了统一政策，平衡税收负担，我局决定，对于出售自建建筑物的纳税人，除按建筑物销售收入全额依照“土地使用权转让及出售建筑物”税目征收营业税外，还应征收一道“建筑安装”营业税。该项“建筑安装”营业税应根据同类工程的价格确定计税依据；没有同类工程价格的，按下列公式组成计税价格征税。

组成计税价格＝（建筑安装工程成本＋利润）÷（1－营业税税率）

上述公式中的利润，由当地税务机关参照同类建安企业的利润核定。

本通知自1993年7月1日起执行。